Lynge Byvej 9

Villa · 184 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2019. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.379 kr/m².3.618.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLynge gns: 17.904 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-21,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering3.655.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,13 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.655.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynge Byvej 10 4180 Sorø	195 m²	38 m	12-03-2026	3.355.000 kr.	17.205 kr./m²
Lynge Byvej 8 4180 Sorø	161 m²	61 m	18-05-2026	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Lynge Byvej 8 4180 Sorø	161 m²	61 m	18-05-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Lynge Byvej 4 4180 Sorø	132 m²	94 m	28-08-2025	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Skælskørvej 20 4180 Sorø	185 m²	216 m	02-05-2024	2.575.000 kr.	13.919 kr./m²
Thorsvej 18 4180 Sorø	185 m²	976 m	14-01-2024	3.295.000 kr.	17.811 kr./m²
Grubeløkken 2 4180 Sorø	181 m²	922 m	29-08-2024	4.795.000 kr.	26.492 kr./m²
Grubeløkken 6 4180 Sorø	188 m²	900 m	19-08-2024	5.395.000 kr.	28.697 kr./m²
Odinsvej 6 4180 Sorø	176 m²	781 m	01-08-2024	3.328.000 kr.	18.909 kr./m²
Snerlevej 23 4180 Sorø	193 m²	781 m	15-12-2024	5.272.500 kr.	27.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu