Lyngbyvej 99, Lyngbytorp

Landejendom · 249 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 111.358 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 111358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.948 kr/m².6.511.342 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)111358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.846.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1508,46 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1994 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.846.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1994dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 147, Lyngby 9480 Løkken	152 m²	738 m	11-12-2024	2.105.000 kr.	13.849 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup 9480 Løkken	296 m²	1,6 km	29-05-2024	5.400.000 kr.	18.243 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup 9480 Løkken	177 m²	2,6 km	10-01-2024	4.008.425 kr.	22.646 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg 9480 Løkken	290 m²	4,1 km	23-01-2024	5.525.000 kr.	19.052 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup 9480 Løkken	152 m²	2,4 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup 9480 Løkken	204 m²	4,3 km	23-01-2024	8.475.000 kr.	41.544 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup 9480 Løkken	210 m²	5,3 km	14-05-2024	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup 9480 Løkken	232 m²	7,1 km	09-02-2025	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm 9480 Løkken	224 m²	7,2 km	13-12-2023	17.200.000 kr.	76.786 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev 9480 Løkken	169 m²	5,5 km	31-08-2025	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu