Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lyngbyvej 263B

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.671 kr/m².8.108.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.593.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,50 pct. siden dec. 2017
584k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20173.425.000 kr.I dag · vores estimat6.593.229 kr.Markedet · 1992807.234 kr.Markedet · 1993995.676 kr.Markedet · 1994879.510 kr.Markedet · 19951.029.078 kr.Markedet · 19961.077.186 kr.Markedet · 19971.270.302 kr.Markedet · 19981.323.768 kr.Markedet · 19991.722.312 kr.Markedet · 20001.830.042 kr.Markedet · 20012.172.384 kr.Markedet · 20021.969.122 kr.Markedet · 20032.331.072 kr.Markedet · 20042.353.530 kr.Markedet · 20052.736.000 kr.Markedet · 20062.929.572 kr.Markedet · 20074.439.958 kr.Markedet · 20084.562.736 kr.Markedet · 20093.925.818 kr.Markedet · 20103.685.620 kr.Markedet · 20113.778.302 kr.Markedet · 20124.081.998 kr.Markedet · 20133.926.046 kr.Markedet · 20144.138.656 kr.Markedet · 20154.327.098 kr.Markedet · 20164.521.126 kr.Markedet · 20174.725.300 kr.Markedet · 20184.766.568 kr.Markedet · 20195.619.060 kr.Markedet · 20206.500.622 kr.Markedet · 20216.828.714 kr.Markedet · 20229.178.596 kr.Markedet · 20237.243.332 kr.Markedet · 20247.272.060 kr.Markedet · 20257.806.492 kr.Markedet · 20269.335.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.593.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²239 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Højsgårds Alle 80
2900 Hellerup		114 m²369 m21-02-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Alrunevej 2A
2900 Hellerup		114 m²538 m15-04-20244.920.000 kr.43.158 kr./m²
Rødstensvej 7
2900 Hellerup		112 m²462 m07-12-20237.850.000 kr.70.089 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 50
2900 Hellerup		119 m²366 m20-11-20248.800.000 kr.73.950 kr./m²
Dyssegårdsvej 8
2900 Hellerup		122 m²161 m30-04-202612.500.000 kr.102.459 kr./m²
Teglværksbakken 34
2900 Hellerup		116 m²672 m08-03-20247.195.000 kr.62.026 kr./m²
Baldrianvej 19
2900 Hellerup		115 m²750 m13-07-20245.950.000 kr.51.739 kr./m²
Stenagervej 17
2900 Hellerup		108 m²422 m28-10-20257.850.000 kr.72.685 kr./m²
Dæmringsvej 3
2900 Hellerup		123 m²230 m10-07-20259.615.000 kr.78.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden