Lyngbyvej 239T, st., Lyngby, 9480 Løkken — Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², grund på 244 m², 1 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 3494 m²
Bebygget areal: 1666 m²
Erhvervsareal: 1291 m²
Grundareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.536 kr/m².564.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 11.932 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.489 kr/m²-35,50 pct.
3Vores vurdering573.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2022 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 573.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 239A, 1., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	76 m	30-11-2023	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Lyngbyvej 239K, 1., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	77 m	12-06-2024	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Lyngbyvej 239K, st., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	77 m	15-10-2023	520.000 kr.	11.304 kr./m²
Lyngbyvej 239V, st., Lyngby 9480 Løkken	45 m²	27 m	29-04-2024	350.000 kr.	7.778 kr./m²
Lyngbyvej 239P, st., Lyngby 9480 Løkken	45 m²	28 m	10-05-2024	440.000 kr.	9.778 kr./m²
Lyngbyvej 239Y, st., Lyngby 9480 Løkken	45 m²	40 m	15-09-2025	595.000 kr.	13.222 kr./m²
Lyngbyvej 239O, st., Lyngby 9480 Løkken	45 m²	43 m	28-08-2026	615.000 kr.	13.667 kr./m²
Lyngbyvej 239F, 1., Lyngby 9480 Løkken	45 m²	80 m	02-11-2025	650.000 kr.	14.444 kr./m²
Lyngbyvej 239U, 1., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	9 m	15-07-2025	675.000 kr.	15.341 kr./m²
Lyngbyvej 239Q, 1., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	21 m	17-12-2025	700.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu