Lyngbyvej 239F, 1., Lyngby, 9480 Løkken — Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 3494 m²
Bebygget areal: 1666 m²
Erhvervsareal: 1291 m²

Indretning

Badeværelser: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.699 kr/m².526.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 11.932 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.489 kr/m²-35,50 pct.
3Vores vurdering544.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,30 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 544.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2017okt.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 239O, st., Lyngby 9480 Løkken	45 m²	42 m	28-08-2026	615.000 kr.	13.667 kr./m²
Lyngbyvej 239P, st., Lyngby 9480 Løkken	45 m²	54 m	10-05-2024	440.000 kr.	9.778 kr./m²
Lyngbyvej 239Y, st., Lyngby 9480 Løkken	45 m²	92 m	15-09-2025	595.000 kr.	13.222 kr./m²
Lyngbyvej 239V, st., Lyngby 9480 Løkken	45 m²	99 m	29-04-2024	350.000 kr.	7.778 kr./m²
Lyngbyvej 239G, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	7 m	20-10-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Lyngbyvej 239H, 1., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	14 m	12-12-2023	575.000 kr.	13.068 kr./m²
Lyngbyvej 239A, 1., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	19 m	30-11-2023	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Lyngbyvej 239I, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	19 m	11-09-2025	567.500 kr.	12.898 kr./m²
Lyngbyvej 239K, 1., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	31 m	12-06-2024	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Lyngbyvej 239K, st., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	31 m	15-10-2023	520.000 kr.	11.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu