Lyngbyvej 239D, 1., Lyngby

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², grund på 13.244 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 3494 m²
Bebygget areal: 1666 m²
Erhvervsareal: 1291 m²
Grundareal: 13244 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.067 kr/m².517.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 11.932 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.489 kr/m²-35,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering561.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,49 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg: 298.000 kr.
13. jun. 2006 · Alm. Salg: 580.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 561.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte400.000 kr.
2006jun.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
2004jun.Ejerskifte298.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 239C, st., Lyngby 9480 Løkken	40 m²	5 m	31-07-2026	450.000 kr.	11.250 kr./m²
Lyngbyvej 239E, 1., Lyngby 9480 Løkken	38 m²	7 m	13-04-2026	285.000 kr.	7.500 kr./m²
Lyngbyvej 239E, 1 Lyngby 9480 Løkken	38 m²	8 m	12-04-2026	285.000 kr.	7.500 kr./m²
Lyngbyvej 239G, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	19 m	20-10-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Lyngbyvej 239H, 1., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	24 m	12-12-2023	575.000 kr.	13.068 kr./m²
Lyngbyvej 239I, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	30 m	11-09-2025	567.500 kr.	12.898 kr./m²
Lyngbyvej 239N, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	49 m	20-03-2024	525.000 kr.	11.932 kr./m²
Lyngbyvej 239Q, 1., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	71 m	17-12-2025	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Lyngbyvej 239Q, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	71 m	10-06-2024	612.000 kr.	13.909 kr./m²
Lyngbyvej 239U, 1., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	97 m	15-07-2025	675.000 kr.	15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu