Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lyngbyvej 221

Villa · 150 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 553 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.343 kr/m².9.679.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.723.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,09 pct. siden mar. 2004
769k4,0M7,3M10,6M13,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20042.295.000 kr.I dag · vores estimat8.723.161 kr.Markedet · 19921.062.150 kr.Markedet · 19931.310.100 kr.Markedet · 19941.157.250 kr.Markedet · 19951.354.050 kr.Markedet · 19961.417.350 kr.Markedet · 19971.671.450 kr.Markedet · 19981.741.800 kr.Markedet · 19992.266.200 kr.Markedet · 20002.407.950 kr.Markedet · 20012.858.400 kr.Markedet · 20022.590.950 kr.Markedet · 20033.067.200 kr.Markedet · 20043.096.750 kr.Markedet · 20053.600.000 kr.Markedet · 20063.854.700 kr.Markedet · 20075.842.050 kr.Markedet · 20086.003.600 kr.Markedet · 20095.165.550 kr.Markedet · 20104.849.500 kr.Markedet · 20114.971.450 kr.Markedet · 20125.371.050 kr.Markedet · 20135.165.850 kr.Markedet · 20145.445.600 kr.Markedet · 20155.693.550 kr.Markedet · 20165.948.850 kr.Markedet · 20176.217.500 kr.Markedet · 20186.271.800 kr.Markedet · 20197.393.500 kr.Markedet · 20208.553.450 kr.Markedet · 20218.985.150 kr.Markedet · 202212.077.100 kr.Markedet · 20239.530.700 kr.Markedet · 20249.568.500 kr.Markedet · 202510.271.700 kr.Markedet · 202612.283.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
8.723.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²993 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Poppelhøj 13
2900 Hellerup		152 m²333 m24-07-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Lundeskovsvej 11
2900 Hellerup		151 m²395 m18-08-20249.450.000 kr.62.583 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²398 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
Ellehøj 24
2900 Hellerup		154 m²312 m28-11-202412.495.000 kr.81.136 kr./m²
Fyrrehøj 5
2900 Hellerup		155 m²271 m21-11-20239.500.000 kr.61.290 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²459 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²
Godhavnsvej 11
2900 Hellerup		148 m²464 m15-11-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Ellemosevej 22
2900 Hellerup		149 m²696 m02-02-202611.800.000 kr.79.195 kr./m²
Poppelhøj 19
2900 Hellerup		143 m²381 m29-06-20249.650.000 kr.67.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden