Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lyngbyvej 19, 3. 4.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1847 m²
Bebygget areal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.104 kr/m².4.431.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 44.344 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-45,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.745.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 19, 2. 3
2100 København Ø		81 m²0 m09-07-20265.500.000 kr.67.901 kr./m²
Lyngbyvej 19, 2. 5
2100 København Ø		81 m²0 m27-07-20254.820.000 kr.59.506 kr./m²
Lyngbyvej 19, 2. 6
2100 København Ø		81 m²0 m13-11-20244.200.000 kr.51.852 kr./m²
Lyngbyvej 19, 1. 5
2100 København Ø		81 m²0 m31-01-20243.650.000 kr.45.062 kr./m²
Lyngbyvej 19, 2. 7
2100 København Ø		80 m²0 m20-02-20243.750.000 kr.46.875 kr./m²
Lyngbyvej 75, 2.
2100 København Ø		80 m²295 m01-04-20255.205.000 kr.65.062 kr./m²
Lyngbyvej 32B, 5. th
2100 København Ø		93 m²97 m05-10-20243.750.000 kr.40.323 kr./m²
Lyngbyvej 32C, 7. th
2100 København Ø		93 m²99 m02-11-20254.960.000 kr.53.333 kr./m²
Lyngbyvej 32C, 10. th
2100 København Ø		93 m²99 m04-12-20244.275.000 kr.45.968 kr./m²
Lyngbyvej 32C, 9. th
2100 København Ø		93 m²99 m27-11-20244.200.000 kr.45.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden