Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lyngbyvej 172, 2. 15.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
4633 m²
Bebygget areal
1561 m²
Erhvervsareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.845 kr/m².3.190.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 44.344 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-45,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.726.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 32E, 1. mf
2100 København Ø		64 m²1,3 km18-03-20242.295.000 kr.35.859 kr./m²
Lyngbyvej 32D, 8. mf
2100 København Ø		64 m²1,3 km14-12-20253.901.000 kr.60.953 kr./m²
Lyngbyvej 32D, 4. mf
2100 København Ø		64 m²1,3 km09-10-20253.200.000 kr.50.000 kr./m²
Lyngbyvej 32C, 6. mf
2100 København Ø		64 m²1,3 km13-05-20253.250.000 kr.50.781 kr./m²
Lyngbyvej 32C, 9. mf
2100 København Ø		64 m²1,3 km18-02-20253.205.000 kr.50.078 kr./m²
Lyngbyvej 32C, 10. mf
2100 København Ø		64 m²1,3 km25-05-20242.600.000 kr.40.625 kr./m²
Lyngbyvej 32B, 3. mf
2100 København Ø		64 m²1,4 km01-03-20263.745.000 kr.58.516 kr./m²
Lyngbyvej 32B, 5. mf
2100 København Ø		64 m²1,4 km04-03-20242.650.000 kr.41.406 kr./m²
Lyngbyvej 32A, 6. mf
2100 København Ø		64 m²1,4 km29-10-20253.800.000 kr.59.375 kr./m²
Lyngbyvej 32A, 7. mf
2100 København Ø		64 m²1,4 km27-06-20253.255.000 kr.50.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden