Menu
For mæglere Log ind
Lundehusvej 5
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lundehusvej 5

Villa · 211 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.011 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1011 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.455 kr/m².16.625.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.060.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,94 pct. siden mar. 2019
1,1M10,7M20,3M29,9M39,6M19931998200220062010201420182022202631. mar. 20197.650.000 kr.I dag · vores estimat16.060.679 kr.Markedet · 19931.264.734 kr.Markedet · 19941.706.779 kr.Markedet · 19952.478.828 kr.Markedet · 19972.909.901 kr.Markedet · 19982.879.095 kr.Markedet · 19992.239.976 kr.Markedet · 20003.311.645 kr.Markedet · 20014.283.089 kr.Markedet · 20024.053.521 kr.Markedet · 20033.970.387 kr.Markedet · 20043.714.233 kr.Markedet · 20055.131.520 kr.Markedet · 200614.183.842 kr.Markedet · 20077.033.263 kr.Markedet · 20087.081.793 kr.Markedet · 20096.857.500 kr.Markedet · 20105.049.652 kr.Markedet · 20115.557.951 kr.Markedet · 20127.077.573 kr.Markedet · 20132.216.344 kr.Markedet · 20146.184.410 kr.Markedet · 20157.661.410 kr.Markedet · 201610.807.420 kr.Markedet · 201711.430.714 kr.Markedet · 201812.274.714 kr.Markedet · 201910.482.269 kr.Markedet · 202010.801.090 kr.Markedet · 202113.751.081 kr.Markedet · 202215.803.478 kr.Markedet · 202311.054.290 kr.Markedet · 202418.519.892 kr.Markedet · 202521.752.834 kr.Markedet · 202618.665.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
16.060.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²144 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²253 m12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²148 m25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²1,1 km26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²1,1 km17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²1,7 km20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²1,9 km18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²1,6 km14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²1,6 km11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²1,3 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden