Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lyngbygade 43

Villa · 140 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.402 kr/m².4.461.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbygade gns: 24.286 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.492.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,71 pct. siden dec. 2023
604k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat3.492.304 kr.Markedet · 1992646.520 kr.Markedet · 1993689.920 kr.Markedet · 1994727.300 kr.Markedet · 1995640.500 kr.Markedet · 1996735.840 kr.Markedet · 1997865.060 kr.Markedet · 1998961.520 kr.Markedet · 1999987.140 kr.Markedet · 20001.002.260 kr.Markedet · 20011.031.800 kr.Markedet · 20021.027.880 kr.Markedet · 20031.056.160 kr.Markedet · 20041.279.880 kr.Markedet · 20051.156.960 kr.Markedet · 20061.679.020 kr.Markedet · 20071.957.760 kr.Markedet · 20081.843.380 kr.Markedet · 20091.755.740 kr.Markedet · 20101.775.760 kr.Markedet · 20111.808.660 kr.Markedet · 20121.691.340 kr.Markedet · 20131.600.060 kr.Markedet · 20141.495.620 kr.Markedet · 20151.803.200 kr.Markedet · 20161.964.340 kr.Markedet · 20171.863.680 kr.Markedet · 20182.156.000 kr.Markedet · 20192.162.720 kr.Markedet · 20202.599.940 kr.Markedet · 20212.722.160 kr.Markedet · 20223.029.040 kr.Markedet · 20232.780.120 kr.Markedet · 20243.166.100 kr.Markedet · 20253.212.160 kr.Markedet · 20263.332.280 kr.Markedet · 20273.197.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.492.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbygade 41
8600 Silkeborg		151 m²14 m23-10-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Lyngbygade 29
8600 Silkeborg		165 m²106 m10-07-20263.795.000 kr.23.000 kr./m²
Lyngsøvænget 3
8600 Silkeborg		138 m²188 m15-07-20244.137.000 kr.29.978 kr./m²
Lyngsøvej 13
8600 Silkeborg		136 m²98 m19-02-20254.270.000 kr.31.397 kr./m²
Sanatorievej 4
8600 Silkeborg		140 m²349 m11-06-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Klüwersgade 22
8600 Silkeborg		144 m²123 m22-05-20242.520.000 kr.17.500 kr./m²
Valdemarsgade 31
8600 Silkeborg		145 m²245 m09-11-20234.900.000 kr.33.793 kr./m²
Frederiksberggade 29
8600 Silkeborg		144 m²318 m17-05-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Lyngsøvej 22
8600 Silkeborg		132 m²149 m01-07-20267.950.000 kr.60.227 kr./m²
Frederiksberggade 25
8600 Silkeborg		145 m²329 m24-03-20263.300.000 kr.22.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden