Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lyngbygade 33, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.083 kr/m².2.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbygade gns: 22.598 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.416.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,13 pct. siden maj 1997
334k2,2M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202422. maj 19971.139.000 kr.I dag · vores estimat2.416.190 kr.Markedet · 1992505.002 kr.Markedet · 1993682.380 kr.Markedet · 1994692.274 kr.Markedet · 1995436.764 kr.Markedet · 1996700.434 kr.Markedet · 19971.139.034 kr.Markedet · 19981.298.052 kr.Markedet · 19991.632.918 kr.Markedet · 20001.833.450 kr.Markedet · 20012.612.220 kr.Markedet · 20021.159.128 kr.Markedet · 20031.229.508 kr.Markedet · 20042.255.628 kr.Markedet · 20051.462.272 kr.Markedet · 20061.505.214 kr.Markedet · 20071.544.484 kr.Markedet · 20082.489.514 kr.Markedet · 20091.750.728 kr.Markedet · 20101.912.500 kr.Markedet · 20113.198.312 kr.Markedet · 20121.927.290 kr.Markedet · 20131.253.070 kr.Markedet · 20142.102.322 kr.Markedet · 20152.881.500 kr.Markedet · 20162.035.614 kr.Markedet · 20172.040.000 kr.Markedet · 20182.010.012 kr.Markedet · 20191.900.872 kr.Markedet · 20202.345.286 kr.Markedet · 20212.800.308 kr.Markedet · 20223.039.192 kr.Markedet · 20232.615.484 kr.Markedet · 20243.020.628 kr.Markedet · 20252.470.746 kr.Markedet · 20262.585.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1997 · Alm. Salg
1.139.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.139.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbygade 25, 1.
8600 Silkeborg		108 m²41 m17-04-20242.325.000 kr.21.528 kr./m²
Lyngbygade 49, 1. th
8600 Silkeborg		91 m²111 m07-07-20252.265.000 kr.24.890 kr./m²
Lyngbygade 6D
8600 Silkeborg		121 m²235 m06-07-20253.470.000 kr.28.678 kr./m²
Lyngbygade 32, 1.
8600 Silkeborg		74 m²23 m05-06-20261.700.000 kr.22.973 kr./m²
Lyngbygade 25B, st.
8600 Silkeborg		65 m²41 m26-05-20251.425.000 kr.21.923 kr./m²
Lyngbygade 6G, 1. tv
8600 Silkeborg		144 m²252 m03-12-20233.200.000 kr.22.222 kr./m²
Frederiksberggade 48, 1.
8600 Silkeborg		100 m²223 m07-10-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. tv
8600 Silkeborg		106 m²181 m20-01-20252.890.000 kr.27.264 kr./m²
Valdemarsgade 14, 2. th
8600 Silkeborg		106 m²207 m24-06-20263.650.000 kr.34.434 kr./m²
Valdemarsgade 16, 1. tv
8600 Silkeborg		106 m²220 m13-04-20263.595.000 kr.33.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden