Lyngbygårdsvej 17, Lyngby

Fritidshus · 63 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.878 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 63 m².1.122.597 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.155.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,61 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.425.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbygårdsvej 4, Lyngby 9480 Løkken	78 m²	91 m	06-08-2026	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Lyngbygårdsvej 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	116 m	30-08-2026	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Skyttevej 8, Lyngby 9480 Løkken	65 m²	108 m	24-04-2024	1.426.000 kr.	21.938 kr./m²
Kystvejen 214, Lyngby 9480 Løkken	66 m²	220 m	28-05-2026	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Tofthøjvej 3, Lyngby 9480 Løkken	65 m²	709 m	28-07-2026	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Soltoften 19, Lyngby 9480 Løkken	62 m²	1,1 km	11-03-2025	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Skovsvinget 8, Lyngby 9480 Løkken	70 m²	555 m	10-12-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Hybenvej 14 9480 Løkken	62 m²	1,4 km	30-09-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Hybenvej 14 9480 Løkken	62 m²	1,4 km	26-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Soltoften 2, Lyngby 9480 Løkken	59 m²	1,1 km	19-08-2024	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu