Lyngbyvej 239E, st. 4.

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Løkken (9480). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.291 kr/m².553.750 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 11.932 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.489 kr/m²-35,50 pct.
3. 3Boligareal større end typisk84 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (+86%). Justering på basis-pris: -12.9%-12,90 pct.
4. 4Vores vurdering1.811.900 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 2.331.525 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023okt.Ejerandel overdraget
• 2007sep.Ejerskifte
• 1997mar.Ejerskifte
• 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på