Lyngbygårdsvej 1, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.335 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 54 m².962.226 kr.
2Vores vurdering992.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,30 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2011 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 992.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1986Bygget
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbygårdsvej 4, Lyngby 9480 Løkken	78 m²	98 m	06-08-2026	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Lyngbygårdsvej 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	80 m	30-08-2026	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Skyttevej 6, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	125 m	19-02-2025	915.000 kr.	18.300 kr./m²
Skovbakkevej 10, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	397 m	28-10-2025	1.290.000 kr.	25.800 kr./m²
Hybenvej 33, Lyngby 9480 Løkken	55 m²	1,6 km	27-08-2026	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Soltoften 27, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	1,1 km	30-03-2025	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Skyttevej 8, Lyngby 9480 Løkken	65 m²	120 m	24-04-2024	1.426.000 kr.	21.938 kr./m²
Soltoften 2, Lyngby 9480 Løkken	59 m²	1,1 km	19-08-2024	1.080.000 kr.	18.305 kr./m²
Kystvejen 214, Lyngby 9480 Løkken	66 m²	76 m	28-05-2026	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Fyrrevej 6, Lyngby 9480 Løkken	43 m²	251 m	15-06-2026	750.000 kr.	17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu