Lyngby Mølle Vej 3, Lyngby

Villa · 135 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 3.545 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 3545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.473 kr/m².2.290.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.009.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,22 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.329.000 kr.
19. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.329.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerskifte
2012dec.Solgt, andet2.329.000 kr.
2011dec.Ejerskifte2.329.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havblik 2, Lyngby 9480 Løkken	150 m²	30 m	11-02-2026	1.556.000 kr.	10.373 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup 9480 Løkken	136 m²	4,0 km	18-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	4,4 km	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	4,5 km	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	4,5 km	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	4,5 km	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	4,4 km	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	4,4 km	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg 9480 Løkken	182 m²	2,1 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	4,6 km	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu