Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8471 Sabro

Lyngballevej 12, Fajstrup

Villa · 108 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.562 kr/m².2.397.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.309.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,94 pct. siden dec. 2017
137k710k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017731.000 kr.I dag · vores estimat2.309.491 kr.Markedet · 1992587.844 kr.Markedet · 1993329.184 kr.Markedet · 1994787.428 kr.Markedet · 1995642.384 kr.Markedet · 1996588.384 kr.Markedet · 1997798.876 kr.Markedet · 1998706.860 kr.Markedet · 1999253.908 kr.Markedet · 2000753.840 kr.Markedet · 2001457.596 kr.Markedet · 2002714.312 kr.Markedet · 2003758.808 kr.Markedet · 2004291.492 kr.Markedet · 20051.120.500 kr.Markedet · 20061.593.864 kr.Markedet · 20071.580.472 kr.Markedet · 20081.370.520 kr.Markedet · 2009877.500 kr.Markedet · 20101.475.388 kr.Markedet · 20111.657.692 kr.Markedet · 20121.904.148 kr.Markedet · 20131.146.636 kr.Markedet · 20141.895.724 kr.Markedet · 20151.012.500 kr.Markedet · 20162.101.032 kr.Markedet · 20171.344.168 kr.Markedet · 20181.268.136 kr.Markedet · 20191.189.728 kr.Markedet · 20201.350.000 kr.Markedet · 20211.951.560 kr.Markedet · 20222.143.692 kr.Markedet · 20231.890.000 kr.Markedet · 20241.960.092 kr.Markedet · 20252.380.644 kr.Markedet · 20262.427.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
731.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte731.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 19, Lading
8471 Sabro		119 m²643 m12-05-20261.575.000 kr.13.235 kr./m²
Viborgvej 863B, Lading
8471 Sabro		110 m²1,4 km16-06-20261.350.000 kr.12.273 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading
8471 Sabro		123 m²843 m10-03-20242.275.000 kr.18.496 kr./m²
Engbakken 28, Lading
8471 Sabro		129 m²659 m08-01-20262.900.000 kr.22.481 kr./m²
Møllebakken 46U, Lading
8471 Sabro		127 m²870 m11-10-20253.048.000 kr.24.000 kr./m²
Mandhusvej 4, Lading
8471 Sabro		117 m²1,7 km16-06-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Engbakken 38, Lading
8471 Sabro		133 m²581 m05-01-20262.860.000 kr.21.504 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²723 m11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Sydmarken 20, Lading
8471 Sabro		140 m²924 m19-12-20233.450.000 kr.24.643 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²771 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden