Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Lyngbakkevej 1, Kvorning

Landejendom · 140 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 16.050 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1993. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
16050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.997 kr/m².4.374.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.996.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,10 pct. siden aug. 2020
95k4,4M8,6M12,9M17,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.975.000 kr.I dag · vores estimat1.996.710 kr.Markedet · 19927.244.160 kr.Markedet · 19932.000.040 kr.Markedet · 19941.196.580 kr.Markedet · 19952.333.380 kr.Markedet · 1996800.940 kr.Markedet · 1997972.160 kr.Markedet · 19981.182.160 kr.Markedet · 19991.859.200 kr.Markedet · 2000315.420 kr.Markedet · 20011.424.780 kr.Markedet · 2002867.440 kr.Markedet · 20032.190.580 kr.Markedet · 20041.232.980 kr.Markedet · 20053.963.820 kr.Markedet · 20061.952.720 kr.Markedet · 20075.060.440 kr.Markedet · 20081.853.880 kr.Markedet · 20093.000.060 kr.Markedet · 20101.445.500 kr.Markedet · 20111.729.140 kr.Markedet · 20121.069.040 kr.Markedet · 20132.630.740 kr.Markedet · 20141.016.820 kr.Markedet · 20151.407.980 kr.Markedet · 20163.471.580 kr.Markedet · 2017923.020 kr.Markedet · 20181.396.220 kr.Markedet · 20191.592.360 kr.Markedet · 20201.315.720 kr.Markedet · 20212.285.780 kr.Markedet · 20221.948.240 kr.Markedet · 202317.137.820 kr.Markedet · 20242.044.280 kr.Markedet · 20255.101.460 kr.Markedet · 20262.042.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.996.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²3,7 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²4,8 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²4,6 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Holmevej 16, Vorning
8830 Tjele		190 m²3,4 km09-11-20234.500.000 kr.23.684 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²5,5 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²6,0 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²5,4 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²5,8 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²4,5 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²8,2 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden