Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Lyngbakken 3, Skuldelev

Fritidshus · 120 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i SkuldelevMedian pris/m² for fritidshus i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 120 m².2.357.160 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.076.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,37 pct. siden sep. 2024
124k1,5M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.076.697 kr.Markedet · 1992455.640 kr.Markedet · 1993226.560 kr.Markedet · 1994420.840 kr.Markedet · 1995613.920 kr.Markedet · 1996585.000 kr.Markedet · 1997601.800 kr.Markedet · 1998668.640 kr.Markedet · 1999683.280 kr.Markedet · 2000843.720 kr.Markedet · 2001978.240 kr.Markedet · 2002825.960 kr.Markedet · 20031.226.160 kr.Markedet · 2004561.360 kr.Markedet · 2005796.920 kr.Markedet · 20061.106.760 kr.Markedet · 20072.208.720 kr.Markedet · 20081.348.680 kr.Markedet · 20091.063.560 kr.Markedet · 20101.344.840 kr.Markedet · 2011872.880 kr.Markedet · 20121.009.080 kr.Markedet · 20131.105.680 kr.Markedet · 2014654.120 kr.Markedet · 20151.438.080 kr.Markedet · 20161.263.600 kr.Markedet · 20172.056.560 kr.Markedet · 20181.239.360 kr.Markedet · 20191.317.120 kr.Markedet · 20201.705.920 kr.Markedet · 20212.193.600 kr.Markedet · 20222.375.040 kr.Markedet · 20232.201.040 kr.Markedet · 20242.246.280 kr.Markedet · 20252.480.880 kr.Markedet · 20262.644.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 15, Skuldelev
4050 Skibby		95 m²264 m08-11-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
Lyngbakken 7, Skuldelev
4050 Skibby		69 m²66 m21-05-2024825.000 kr.11.957 kr./m²
Strandvejen 60, Skuldelev
4050 Skibby		107 m²259 m22-06-20261.795.000 kr.16.776 kr./m²
Bakkesvinget 1B
4050 Skibby		99 m²203 m27-04-20263.500.000 kr.35.354 kr./m²
Hyllingeriis 114, Østby
4050 Skibby		120 m²2,1 km02-06-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hyllingeriis 109, Østby
4050 Skibby		125 m²2,1 km16-07-20241.875.000 kr.15.000 kr./m²
Ved Mosen 14, Skuldelev
4050 Skibby		102 m²1,3 km12-08-20261.875.000 kr.18.382 kr./m²
Strandvejen 61, Skuldelev
4050 Skibby		84 m²213 m30-05-20261.650.000 kr.19.643 kr./m²
Hyllingeriis 44, Østby
4050 Skibby		112 m²2,2 km07-12-20232.100.000 kr.18.750 kr./m²
Hyllingeriis 144, Østby
4050 Skibby		104 m²1,9 km06-05-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden