Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Lyngbakken 17, Rindby Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.009 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
2009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 85 m².2.598.790 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.482.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2012majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 10, Rindby Strand
6720 Fanø		85 m²112 m01-06-20242.150.000 kr.25.294 kr./m²
Lyngbakken 36, Rindby Strand
6720 Fanø		83 m²154 m23-03-20252.275.000 kr.27.410 kr./m²
Lyngbakken 11, Rindby Strand
6720 Fanø		73 m²97 m31-08-20252.700.000 kr.36.986 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand
6720 Fanø		63 m²217 m20-05-20242.110.000 kr.33.492 kr./m²
Lyngbakken 5, Rindby Strand
6720 Fanø		54 m²134 m05-04-20251.625.000 kr.30.093 kr./m²
Lyngbakken 22, Rindby Strand
6720 Fanø		52 m²92 m26-12-20242.100.000 kr.40.385 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand
6720 Fanø		90 m²152 m23-06-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Sønder Meldbjergdal 17, Rindby Strand
6720 Fanø		80 m²311 m26-08-20242.190.000 kr.27.375 kr./m²
Lyngvej 34, Rindby Strand
6720 Fanø		84 m²716 m07-08-20242.500.000 kr.29.762 kr./m²
Torpvej 13, Fanø Bad
6720 Fanø		85 m²823 m12-08-20263.600.000 kr.42.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden