Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Lyngbakken 1, Skovgårde

Fritidshus · 70 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 16.781 kr/m² × 70 m².1.174.670 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.216.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,79 pct. siden nov. 2025
76k852k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.596.000 kr.I dag · vores estimat1.216.372 kr.Markedet · 1992510.020 kr.Markedet · 1993345.240 kr.Markedet · 199475.950 kr.Markedet · 1995200.270 kr.Markedet · 1996203.000 kr.Markedet · 1997215.390 kr.Markedet · 1998257.880 kr.Markedet · 1999370.650 kr.Markedet · 2000243.040 kr.Markedet · 2001342.930 kr.Markedet · 2002345.240 kr.Markedet · 2003479.990 kr.Markedet · 2004431.620 kr.Markedet · 2005601.370 kr.Markedet · 2006854.630 kr.Markedet · 20071.031.100 kr.Markedet · 2008754.320 kr.Markedet · 20091.213.310 kr.Markedet · 20101.228.080 kr.Markedet · 2011715.330 kr.Markedet · 2012670.390 kr.Markedet · 2013657.510 kr.Markedet · 2014756.420 kr.Markedet · 2015828.940 kr.Markedet · 2016795.480 kr.Markedet · 2017638.260 kr.Markedet · 20181.261.050 kr.Markedet · 2019582.050 kr.Markedet · 20201.112.160 kr.Markedet · 2021749.980 kr.Markedet · 20221.787.590 kr.Markedet · 20231.337.000 kr.Markedet · 2024947.940 kr.Markedet · 20251.335.740 kr.Markedet · 20262.123.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.596.000 kr.
I dag · vores estimat
1.216.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.596.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berberisvej 2, Skovgårde
8961 Allingåbro		74 m²86 m23-07-20252.250.000 kr.30.405 kr./m²
Poppelvej 17, Skovgårde
8961 Allingåbro		72 m²410 m02-03-20251.025.000 kr.14.236 kr./m²
Rødkløvervej 4, Skovgårde
8961 Allingåbro		75 m²123 m06-04-20261.450.000 kr.19.333 kr./m²
Svinget 9, Skovgårde
8961 Allingåbro		67 m²354 m18-06-2024908.000 kr.13.552 kr./m²
Poppelvej 4, Skovgårde
8961 Allingåbro		66 m²499 m01-07-2025760.000 kr.11.515 kr./m²
Havbakkevej 7, Skovgårde
8961 Allingåbro		65 m²431 m23-05-2026950.000 kr.14.615 kr./m²
Rypevej 9, Skovgårde
8961 Allingåbro		68 m²778 m24-07-20242.775.000 kr.40.809 kr./m²
Blåmunkevej 14, Skovgårde
8961 Allingåbro		78 m²193 m20-08-20251.695.000 kr.21.731 kr./m²
Nordvangsvej 1, Skovgårde Strand
8961 Allingåbro		61 m²146 m06-07-2025900.000 kr.14.754 kr./m²
Poppelvej 1, Skovgårde
8961 Allingåbro		64 m²575 m09-07-2025600.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden