Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Lyngager 9

Villa · 190 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.090 kr/m².4.753.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngager gns: 28.696 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.176.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,74 pct. siden feb. 2020
965k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.345.000 kr.I dag · vores estimat5.176.177 kr.Markedet · 19921.079.200 kr.Markedet · 1993964.630 kr.Markedet · 19941.253.810 kr.Markedet · 19951.248.680 kr.Markedet · 19961.416.830 kr.Markedet · 19971.473.260 kr.Markedet · 19982.014.950 kr.Markedet · 19991.944.650 kr.Markedet · 20002.131.420 kr.Markedet · 20012.335.480 kr.Markedet · 20022.325.220 kr.Markedet · 20032.850.000 kr.Markedet · 20042.689.450 kr.Markedet · 20052.934.360 kr.Markedet · 20064.083.670 kr.Markedet · 20073.926.730 kr.Markedet · 20083.903.930 kr.Markedet · 20093.060.330 kr.Markedet · 20102.880.210 kr.Markedet · 20113.188.770 kr.Markedet · 20122.745.310 kr.Markedet · 20133.207.770 kr.Markedet · 20143.033.160 kr.Markedet · 20153.422.280 kr.Markedet · 20163.595.940 kr.Markedet · 20173.767.890 kr.Markedet · 20184.031.990 kr.Markedet · 20194.185.890 kr.Markedet · 20204.494.830 kr.Markedet · 20215.061.410 kr.Markedet · 20225.690.690 kr.Markedet · 20234.614.340 kr.Markedet · 20245.048.870 kr.Markedet · 20255.511.140 kr.Markedet · 20265.852.000 kr.Markedet · 20276.366.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
5.176.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngager 5
2670 Greve		163 m²42 m02-05-20244.150.000 kr.25.460 kr./m²
Lyngager 1
2670 Greve		142 m²79 m12-06-20254.500.000 kr.31.690 kr./m²
Gadesvinget 22
2670 Greve		189 m²255 m19-11-20245.605.000 kr.29.656 kr./m²
Kornager 11
2670 Greve		184 m²101 m26-07-20253.800.000 kr.20.652 kr./m²
Mosede Bygade 1A
2670 Greve		185 m²373 m28-12-20235.175.000 kr.27.973 kr./m²
Rørager 3
2670 Greve		180 m²170 m09-04-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²
Damager Vænge 23
2670 Greve		179 m²183 m30-10-20244.300.000 kr.24.022 kr./m²
Rørager 1
2670 Greve		179 m²197 m05-11-20253.900.000 kr.21.788 kr./m²
Bakkeager 13
2670 Greve		174 m²91 m06-01-20264.400.000 kr.25.287 kr./m²
Holmeås 36
2670 Greve		184 m²537 m17-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden