Lyngager 13, Saksild Str

Fritidshus · 46 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.865 kr/m² × 46 m².1.511.790 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.817.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1983majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngager 15, Saksild Str 8300 Odder	57 m²	23 m	27-12-2023	1.680.000 kr.	29.474 kr./m²
Lyngager 12, Saksild Str 8300 Odder	58 m²	34 m	30-10-2024	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²
Lyngager 4, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	75 m	15-05-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Lyngager 2, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	102 m	08-05-2024	1.998.000 kr.	24.072 kr./m²
Strandparksvej 7, Saksild Str 8300 Odder	44 m²	264 m	22-01-2026	1.210.000 kr.	27.500 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	568 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str 8300 Odder	45 m²	868 m	08-08-2024	2.685.000 kr.	59.667 kr./m²
Elmegårdsvej 1, Dyngby Strand 8300 Odder	46 m²	1,3 km	18-10-2023	2.175.000 kr.	47.283 kr./m²
Hybenvej 17, Saksild Str 8300 Odder	50 m²	603 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Strandparksvej 19, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	195 m	03-07-2026	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu