Lynderupvej 91F, Lynderup

Fritidshus · 99 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.895 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LynderupMedian pris/m² for fritidshus i Lynderup (8832, sidste 24 mdr.): 15.278 kr/m² × 99 m².1.512.522 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.603.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,78 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2017Bygget
2011apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1956nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynderupvej 3C, Lynderup 8832 Skals	104 m²	497 m	10-09-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Lynderupvej 91D, Lynderup 8832 Skals	120 m²	61 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Lynderupvej 19, Lynderup 8832 Skals	77 m²	394 m	20-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Lynderupvej 43, Lynderup 8832 Skals	70 m²	315 m	03-10-2025	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Lynderupvej 21, Lynderup 8832 Skals	68 m²	450 m	27-10-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Lynderupvej 153, Lynderup 8832 Skals	67 m²	620 m	02-06-2024	1.835.000 kr.	27.388 kr./m²
Bækørreden 12, Lynderup 8832 Skals	99 m²	552 m	10-04-2026	1.265.000 kr.	12.778 kr./m²
Lynderup Strand 2, Lynderup 8832 Skals	92 m²	521 m	15-02-2026	1.870.000 kr.	20.326 kr./m²
Lynderup Hage 4, Lynderup 8832 Skals	90 m²	415 m	27-02-2025	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Helten 16, Lynderup 8832 Skals	89 m²	593 m	14-07-2025	1.200.000 kr.	13.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu