Lynderupvej 3D, Lynderup, 8832 Skals — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.556 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LynderupMedian pris/m² for fritidshus i Lynderup (8832, sidste 24 mdr.): 15.278 kr/m² × 93 m².1.420.854 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.551.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,55 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2013Bygget
2009sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynderupvej 3C, Lynderup 8832 Skals	104 m²	35 m	10-09-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Lynderupvej 91F, Lynderup 8832 Skals	99 m²	528 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Lynderupvej 19, Lynderup 8832 Skals	77 m²	606 m	20-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Lynderupvej 43, Lynderup 8832 Skals	70 m²	560 m	03-10-2025	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Lynderupvej 21, Lynderup 8832 Skals	68 m²	602 m	27-10-2024	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Lynderupvej 91D, Lynderup 8832 Skals	120 m²	490 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Lynderupvej 153, Lynderup 8832 Skals	67 m²	1,1 km	02-06-2024	1.835.000 kr.	27.388 kr./m²
Lynderup Strand 2, Lynderup 8832 Skals	92 m²	133 m	15-02-2026	1.870.000 kr.	20.326 kr./m²
Lynderup Hage 4, Lynderup 8832 Skals	90 m²	120 m	27-02-2025	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Helten 16, Lynderup 8832 Skals	89 m²	1,1 km	14-07-2025	1.200.000 kr.	13.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu