Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Lynderupvej 15, Lynderup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.641 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
2641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
818.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LynderupMedian pris/m² for fritidshus i Lynderup (8832, sidste 24 mdr.): 15.278 kr/m² × 66 m².1.008.348 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering988.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynderupvej 21, Lynderup
8832 Skals		68 m²75 m27-10-20241.400.000 kr.20.588 kr./m²
Lynderupvej 43, Lynderup
8832 Skals		70 m²99 m03-10-2025925.000 kr.13.214 kr./m²
Lynderupvej 153, Lynderup
8832 Skals		67 m²731 m02-06-20241.835.000 kr.27.388 kr./m²
Lynderupvej 19, Lynderup
8832 Skals		77 m²81 m20-05-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Lynderupvej 91F, Lynderup
8832 Skals		99 m²393 m14-09-20251.350.000 kr.13.636 kr./m²
Lynderupvej 3C, Lynderup
8832 Skals		104 m²522 m10-09-20261.600.000 kr.15.385 kr./m²
Lynderupvej 91D, Lynderup
8832 Skals		120 m²335 m23-06-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Stavildvej 41, Lynderup
8832 Skals		68 m²1,3 km17-11-20241.000.000 kr.14.706 kr./m²
Bækørreden 3, Lynderup
8832 Skals		87 m²787 m28-06-20251.295.000 kr.14.885 kr./m²
Lynderup Hage 4, Lynderup
8832 Skals		90 m²427 m27-02-20251.375.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden