Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Lynderupvej 109, Lynderup

Fritidshus · 108 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 3.358 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
3358 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LynderupMedian pris/m² for fritidshus i Lynderup (8832, sidste 24 mdr.): 15.278 kr/m² × 108 m².1.650.024 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.744.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 1998Bygget
  • 1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynderupvej 91F, Lynderup
8832 Skals		99 m²519 m14-09-20251.350.000 kr.13.636 kr./m²
Lynderupvej 3C, Lynderup
8832 Skals		104 m²926 m10-09-20261.600.000 kr.15.385 kr./m²
Lynderupvej 91D, Lynderup
8832 Skals		120 m²512 m23-06-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Lynderupvej 19, Lynderup
8832 Skals		77 m²393 m20-05-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Lynderupvej 43, Lynderup
8832 Skals		70 m²402 m03-10-2025925.000 kr.13.214 kr./m²
Lynderupvej 153, Lynderup
8832 Skals		67 m²301 m02-06-20241.835.000 kr.27.388 kr./m²
Lynderupvej 21, Lynderup
8832 Skals		68 m²443 m27-10-20241.400.000 kr.20.588 kr./m²
Stavildvej 23, Lynderup
8832 Skals		115 m²781 m05-02-20251.685.000 kr.14.652 kr./m²
Bækørreden 12, Lynderup
8832 Skals		99 m²676 m10-04-20261.265.000 kr.12.778 kr./m²
Lynderup Strand 28, Lynderup
8832 Skals		120 m²759 m22-09-20262.895.000 kr.24.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden