Lynderup Strand 28, Lynderup

Fritidshus · 120 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LynderupMedian pris/m² for fritidshus i Lynderup (8832, sidste 24 mdr.): 15.278 kr/m² × 120 m².1.833.360 kr.
2Vores vurdering2.163.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,27 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 360.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 240.000 kr.
22. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.895.000 kr.
2022Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022240.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022360.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynderup Strand 13, Lynderup 8832 Skals	120 m²	38 m	27-07-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Lynderup Strand 5, Lynderup 8832 Skals	120 m²	132 m	12-01-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Lynderup Strand 2, Lynderup 8832 Skals	92 m²	165 m	15-02-2026	1.870.000 kr.	20.326 kr./m²
Lynderupvej 91D, Lynderup 8832 Skals	120 m²	440 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Lynderupvej 3C, Lynderup 8832 Skals	104 m²	297 m	10-09-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Stavildvej 23, Lynderup 8832 Skals	115 m²	1,5 km	05-02-2025	1.685.000 kr.	14.652 kr./m²
Lynderupvej 91F, Lynderup 8832 Skals	99 m²	498 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Lynderup Hage 4, Lynderup 8832 Skals	90 m²	232 m	27-02-2025	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Bækørreden 12, Lynderup 8832 Skals	99 m²	1,0 km	10-04-2026	1.265.000 kr.	12.778 kr./m²
Helten 16, Lynderup 8832 Skals	89 m²	1,1 km	14-07-2025	1.200.000 kr.	13.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu