Lykkesborg Alle 30B

Rækkehus · 55 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 209 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.671.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.145 kr/m².3.865.006 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Prisstigning 328% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.779.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,01 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
21. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.561.550 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.561.550 kr.
2014feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1998feb.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiplings Alle 44D 2860 Søborg	53 m²	812 m	14-08-2026	2.850.000 kr.	53.774 kr./m²
Marienborg Alle 115 2860 Søborg	74 m²	485 m	20-05-2024	3.900.000 kr.	52.703 kr./m²
Marienborg Alle 117 2860 Søborg	74 m²	491 m	03-10-2024	4.425.000 kr.	59.797 kr./m²
Marienborg Alle 123 2860 Søborg	74 m²	507 m	19-09-2024	4.100.060 kr.	55.406 kr./m²
Klausdalsbrovej 69 2860 Søborg	68 m²	1,9 km	12-08-2025	4.165.000 kr.	61.250 kr./m²
Klintemarken 8D 2860 Søborg	70 m²	1,9 km	06-05-2024	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Klintemarken 2A 2860 Søborg	70 m²	1,9 km	13-04-2025	3.310.000 kr.	47.286 kr./m²
Klintemarken 14A 2860 Søborg	70 m²	1,9 km	15-03-2025	3.125.000 kr.	44.643 kr./m²
Søborg Parkalle 30 2860 Søborg	86 m²	210 m	03-06-2025	5.250.000 kr.	61.047 kr./m²
Søborg Parkalle 84 2860 Søborg	86 m²	213 m	07-03-2024	4.500.000 kr.	52.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu