Lykkesborg Alle 21B

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 616 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.854 kr/m².8.367.700 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.036.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+874,15 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1993 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.036.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runebergs Alle 52 2860 Søborg	145 m²	480 m	10-03-2024	6.400.000 kr.	44.138 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 38 2860 Søborg	144 m²	426 m	12-07-2026	11.300.000 kr.	78.472 kr./m²
Marienborg Alle 37 2860 Søborg	150 m²	244 m	12-01-2026	8.700.000 kr.	58.000 kr./m²
Gladsaxevej 161 2860 Søborg	146 m²	583 m	23-09-2025	6.600.000 kr.	45.205 kr./m²
Wergelands Alle 33 2860 Søborg	154 m²	230 m	24-06-2024	9.100.000 kr.	59.091 kr./m²
Dalen 5 2860 Søborg	143 m²	626 m	26-03-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²
Holmevej 21 2860 Søborg	144 m²	718 m	01-08-2025	8.500.000 kr.	59.028 kr./m²
Dickens Alle 33 2860 Søborg	139 m²	468 m	29-01-2024	7.575.000 kr.	54.496 kr./m²
Marienborg Alle 43 2860 Søborg	156 m²	229 m	31-05-2026	10.600.000 kr.	67.949 kr./m²
Christianehøj 126 2860 Søborg	148 m²	672 m	28-05-2024	8.652.000 kr.	58.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu