Lykkesborg Alle 20

Villa · 169 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2005. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.156 kr/m².11.136.200 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering10.856.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,84 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.856.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2005Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærs Alle 16 2860 Søborg	167 m²	112 m	02-05-2025	10.250.000 kr.	61.377 kr./m²
Aakjærs Alle 34B 2860 Søborg	171 m²	193 m	27-10-2025	12.012.000 kr.	70.246 kr./m²
Frødings Alle 30 2860 Søborg	172 m²	222 m	31-07-2026	13.350.000 kr.	77.616 kr./m²
Frødings Alle 30 2860 Søborg	172 m²	222 m	29-06-2026	13.350.000 kr.	77.616 kr./m²
Runebergs Alle 15 2860 Søborg	168 m²	355 m	29-08-2024	10.700.000 kr.	63.690 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11 2860 Søborg	168 m²	376 m	24-10-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12 2860 Søborg	171 m²	395 m	28-03-2025	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Aakjærs Alle 30 2860 Søborg	160 m²	159 m	15-09-2026	11.500.000 kr.	71.875 kr./m²
Carl Blochs Alle 14 2860 Søborg	164 m²	351 m	29-09-2025	10.600.000 kr.	64.634 kr./m²
Christopher Boecks Alle 89 2860 Søborg	170 m²	610 m	04-11-2026	9.850.000 kr.	57.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu