Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lykkesborg Alle 13

Villa · 126 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 754 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2017. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.151 kr/m².8.482.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.229.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,59 pct. siden aug. 2016
192k2,3M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.295.000 kr.I dag · vores estimat8.229.602 kr.Markedet · 19921.029.042 kr.Markedet · 1993596.610 kr.Markedet · 1994965.034 kr.Markedet · 1995924.336 kr.Markedet · 19961.296.036 kr.Markedet · 19971.357.146 kr.Markedet · 19981.515.780 kr.Markedet · 19991.494.738 kr.Markedet · 20001.977.696 kr.Markedet · 20011.377.180 kr.Markedet · 20021.676.682 kr.Markedet · 20031.932.588 kr.Markedet · 20041.982.484 kr.Markedet · 20051.921.878 kr.Markedet · 20063.121.650 kr.Markedet · 20072.756.628 kr.Markedet · 20083.106.278 kr.Markedet · 20092.587.536 kr.Markedet · 20102.447.802 kr.Markedet · 20112.689.470 kr.Markedet · 20122.738.232 kr.Markedet · 20132.618.154 kr.Markedet · 20142.955.078 kr.Markedet · 20153.379.446 kr.Markedet · 20163.996.720 kr.Markedet · 20173.302.208 kr.Markedet · 20183.757.572 kr.Markedet · 20193.694.950 kr.Markedet · 20204.742.514 kr.Markedet · 20214.725.000 kr.Markedet · 20225.671.386 kr.Markedet · 20235.391.540 kr.Markedet · 20245.780.250 kr.Markedet · 20255.810.238 kr.Markedet · 20266.979.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
8.229.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016aug.Solgt, familiehandel2.295.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²279 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Aakjærs Alle 32
2860 Søborg		130 m²210 m13-11-20249.210.000 kr.70.846 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 14B
2860 Søborg		128 m²347 m17-07-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Wergelands Alle 27
2860 Søborg		121 m²260 m01-11-202510.775.000 kr.89.050 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²275 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Christopher Boecks Alle 93
2860 Søborg		126 m²657 m18-11-20257.995.000 kr.63.452 kr./m²
Daltoftevej 13
2860 Søborg		126 m²763 m02-05-20257.650.000 kr.60.714 kr./m²
Tolstojs Alle 16
2860 Søborg		131 m²502 m15-01-20269.250.000 kr.70.611 kr./m²
Niels Finsens Alle 58
2860 Søborg		120 m²463 m02-09-20258.545.000 kr.71.208 kr./m²
Andersen Nexø Vej 5
2860 Søborg		119 m²403 m22-11-20236.100.000 kr.51.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden