Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Lykkegårdsvej 5

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.572 kr/m².3.736.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.356.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,16 pct. siden okt. 2016
354k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.075.000 kr.I dag · vores estimat3.356.813 kr.Markedet · 1992769.302 kr.Markedet · 1993742.442 kr.Markedet · 1994749.868 kr.Markedet · 1995823.496 kr.Markedet · 1996954.162 kr.Markedet · 19971.234.454 kr.Markedet · 19981.091.780 kr.Markedet · 1999354.394 kr.Markedet · 2000899.810 kr.Markedet · 20011.350.426 kr.Markedet · 20021.308.398 kr.Markedet · 20031.335.574 kr.Markedet · 20041.381.710 kr.Markedet · 20051.713.826 kr.Markedet · 20061.853.656 kr.Markedet · 20072.006.126 kr.Markedet · 20082.161.598 kr.Markedet · 20092.692.794 kr.Markedet · 20102.007.074 kr.Markedet · 20111.877.514 kr.Markedet · 20121.541.606 kr.Markedet · 20131.572.258 kr.Markedet · 20141.464.818 kr.Markedet · 20152.085.916 kr.Markedet · 20162.956.496 kr.Markedet · 20172.188.616 kr.Markedet · 20182.581.878 kr.Markedet · 20192.824.092 kr.Markedet · 20202.672.096 kr.Markedet · 20212.800.234 kr.Markedet · 20223.093.324 kr.Markedet · 20232.994.574 kr.Markedet · 20243.322.582 kr.Markedet · 20253.385.782 kr.Markedet · 20262.813.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.356.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 21
9210 Aalborg SØ		147 m²162 m27-11-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Lykkegårdsvej 15
9210 Aalborg SØ		140 m²103 m16-06-20263.076.000 kr.21.971 kr./m²
Lykkegårdsvej 16
9210 Aalborg SØ		179 m²75 m03-06-20265.200.000 kr.29.050 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²62 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²338 m24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Lykkegårdsvej 20
9210 Aalborg SØ		243 m²108 m30-06-20265.800.000 kr.23.868 kr./m²
Tinglykke 12
9210 Aalborg SØ		155 m²92 m13-05-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Solhøjsvej 24
9210 Aalborg SØ		157 m²296 m28-06-20252.550.000 kr.16.242 kr./m²
Sigten 4
9210 Aalborg SØ		164 m²133 m20-09-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Christmas Møllers Vej 29
9210 Aalborg SØ		158 m²485 m14-03-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden