Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lykkegårdsvej 43

Villa · 205 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.060 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.100 kr/m².3.079.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkegårdsvej gns: 12.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.813.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,65 pct. siden okt. 2025
815k1,6M2,4M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.510.000 kr.I dag · vores estimat3.813.722 kr.Markedet · 1992938.490 kr.Markedet · 1993896.055 kr.Markedet · 1994951.200 kr.Markedet · 1995899.130 kr.Markedet · 19961.266.695 kr.Markedet · 19971.469.030 kr.Markedet · 19981.363.455 kr.Markedet · 19991.578.705 kr.Markedet · 20001.456.320 kr.Markedet · 20011.645.330 kr.Markedet · 20021.763.410 kr.Markedet · 20031.657.220 kr.Markedet · 20041.809.125 kr.Markedet · 20052.299.280 kr.Markedet · 20062.416.130 kr.Markedet · 20072.785.540 kr.Markedet · 20082.842.530 kr.Markedet · 20092.764.220 kr.Markedet · 20102.445.240 kr.Markedet · 20112.413.055 kr.Markedet · 20122.484.805 kr.Markedet · 20132.399.730 kr.Markedet · 20142.238.600 kr.Markedet · 20152.780.415 kr.Markedet · 20162.406.700 kr.Markedet · 20172.354.630 kr.Markedet · 20182.826.335 kr.Markedet · 20192.651.060 kr.Markedet · 20202.958.150 kr.Markedet · 20213.363.230 kr.Markedet · 20223.403.615 kr.Markedet · 20233.298.040 kr.Markedet · 20243.370.815 kr.Markedet · 20253.619.685 kr.Markedet · 20263.321.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.813.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.510.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 9
6000 Kolding		167 m²312 m24-12-20244.160.000 kr.24.910 kr./m²
Lykkegårdsvej 31A
6000 Kolding		157 m²110 m02-09-20243.430.000 kr.21.847 kr./m²
Lykkegårdsvej 28
6000 Kolding		143 m²296 m29-10-20231.850.000 kr.12.937 kr./m²
Lykkegårdsvej 44
6000 Kolding		120 m²122 m29-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Ingridsvej 11
6000 Kolding		190 m²161 m04-09-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Heibergsvej 1
6000 Kolding		200 m²565 m20-06-20242.320.000 kr.11.600 kr./m²
Hylkedalsparken 26, Seest
6000 Kolding		200 m²706 m16-09-20243.500.000 kr.17.500 kr./m²
Kildeparken 13
6000 Kolding		196 m²592 m09-06-20242.895.000 kr.14.770 kr./m²
Læssøegade 13
6000 Kolding		213 m²736 m24-10-20234.500.000 kr.21.127 kr./m²
Seestvej 37, Seest
6000 Kolding		204 m²1,0 km10-03-20243.145.000 kr.15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden