Lykkegård 18

Villa · 208 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.194 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 1194 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.048 kr/m².2.535.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLykkegård gns: 16.573 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+47,00 pct.
3Vores vurdering3.059.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,09 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 370.200 kr.
11. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte3.125.000 kr.
2012Bygget
2011sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012370.200 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegård 11 6440 Augustenborg	185 m²	111 m	21-09-2026	3.399.000 kr.	18.373 kr./m²
Lykkegård 6 6440 Augustenborg	154 m²	72 m	11-12-2024	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Hasselhegnet 4 6440 Augustenborg	208 m²	399 m	14-12-2023	2.940.000 kr.	14.135 kr./m²
Kløvermarken 117 6440 Augustenborg	215 m²	455 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Østerkobbel 10 6440 Augustenborg	225 m²	583 m	15-08-2024	2.110.000 kr.	9.378 kr./m²
Dejerhøj 2, Ketting 6440 Augustenborg	195 m²	857 m	19-05-2025	1.070.000 kr.	5.487 kr./m²
Mirabellehegnet 1 6440 Augustenborg	184 m²	471 m	23-03-2025	2.420.000 kr.	13.152 kr./m²
Nydam 1 6440 Augustenborg	205 m²	1,4 km	24-11-2024	2.475.000 kr.	12.073 kr./m²
Midtkobbel 75 6440 Augustenborg	191 m²	910 m	22-06-2025	2.245.000 kr.	11.754 kr./m²
Stavensbølgade 40 6440 Augustenborg	199 m²	1,5 km	10-04-2026	3.930.000 kr.	19.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu