Lykkegård 1

Villa · 252 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 849 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.823 kr/m².2.600.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLykkegård gns: 16.573 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+47,00 pct.
3Boligareal større end typisk252 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering3.413.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,99 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.413.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt på tvangsauktion1.665.000 kr.
2012Bygget
2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegård 11 6440 Augustenborg	185 m²	89 m	21-09-2026	3.399.000 kr.	18.373 kr./m²
Lykkegård 6 6440 Augustenborg	154 m²	100 m	11-12-2024	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Vestergade 28 6440 Augustenborg	248 m²	1,1 km	30-11-2023	2.650.000 kr.	10.685 kr./m²
Østerkobbel 10 6440 Augustenborg	225 m²	543 m	15-08-2024	2.110.000 kr.	9.378 kr./m²
Kløvermarken 117 6440 Augustenborg	215 m²	398 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Hasselhegnet 4 6440 Augustenborg	208 m²	328 m	14-12-2023	2.940.000 kr.	14.135 kr./m²
Sebbelev Skov 5, Sebbelev 6440 Augustenborg	233 m²	1,7 km	04-10-2024	4.400.000 kr.	18.884 kr./m²
Mirabellehegnet 1 6440 Augustenborg	184 m²	394 m	23-03-2025	2.420.000 kr.	13.152 kr./m²
Dejerhøj 2, Ketting 6440 Augustenborg	195 m²	871 m	19-05-2025	1.070.000 kr.	5.487 kr./m²
Midtkobbel 75 6440 Augustenborg	191 m²	867 m	22-06-2025	2.245.000 kr.	11.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu