Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Lykkedamsvej 17, Drigstrup

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.468 kr/m².1.681.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 2
5300 Kerteminde		120 m²1,0 km19-06-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Andekæret 180
5300 Kerteminde		113 m²2,4 km11-04-20241.225.000 kr.10.841 kr./m²
Andekæret 162
5300 Kerteminde		116 m²2,5 km04-07-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Andekæret 177
5300 Kerteminde		107 m²2,5 km26-11-20231.570.000 kr.14.673 kr./m²
Kongshøj Alle 78
5300 Kerteminde		123 m²2,1 km02-07-20241.595.000 kr.12.967 kr./m²
Damgårds Alle 71
5300 Kerteminde		121 m²2,3 km21-05-20251.500.000 kr.12.397 kr./m²
Damgårds Alle 3
5300 Kerteminde		107 m²2,7 km31-05-20241.625.000 kr.15.187 kr./m²
Damgårds Alle 1
5300 Kerteminde		106 m²2,7 km16-07-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Andekæret 203
5300 Kerteminde		124 m²2,4 km24-03-20262.700.000 kr.21.774 kr./m²
Andekæret 171
5300 Kerteminde		123 m²2,5 km27-04-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden