Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Lykkebrovej 8

Villa · 209 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 2.528 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
2528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.140 kr/m².1.904.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.407.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,41 pct. siden okt. 2019
303k2,2M4,0M5,9M7,7M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat2.407.075 kr.Markedet · 19921.015.322 kr.Markedet · 19941.152.008 kr.Markedet · 19951.080.948 kr.Markedet · 19961.042.492 kr.Markedet · 1997302.841 kr.Markedet · 19981.244.386 kr.Markedet · 19991.679.524 kr.Markedet · 20003.049.937 kr.Markedet · 20011.776.500 kr.Markedet · 20021.556.841 kr.Markedet · 20032.565.057 kr.Markedet · 20041.412.422 kr.Markedet · 20052.679.589 kr.Markedet · 20062.560.668 kr.Markedet · 20073.109.920 kr.Markedet · 20083.449.336 kr.Markedet · 20094.168.923 kr.Markedet · 20102.394.095 kr.Markedet · 2011823.460 kr.Markedet · 20122.219.580 kr.Markedet · 20131.516.086 kr.Markedet · 20141.752.883 kr.Markedet · 20152.933.315 kr.Markedet · 20161.915.903 kr.Markedet · 20171.113.552 kr.Markedet · 20182.683.142 kr.Markedet · 20192.177.153 kr.Markedet · 20201.875.775 kr.Markedet · 20212.466.827 kr.Markedet · 20221.986.963 kr.Markedet · 20231.558.931 kr.Markedet · 20241.881.000 kr.Markedet · 20251.836.692 kr.Markedet · 20263.281.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seinhuusvej 17
4672 Klippinge		214 m²279 m27-03-20252.128.000 kr.9.944 kr./m²
Gammel Skolevej 2B
4672 Klippinge		209 m²782 m03-07-20251.600.000 kr.7.656 kr./m²
Nygade 1
4672 Klippinge		200 m²714 m24-01-20241.800.000 kr.9.000 kr./m²
Stationsvej 6
4672 Klippinge		180 m²877 m13-12-20232.405.000 kr.13.361 kr./m²
Nygade 13
4672 Klippinge		169 m²639 m27-10-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Nygade 9
4672 Klippinge		153 m²656 m19-08-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4
4672 Klippinge		146 m²618 m06-06-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Borgergade 7B, Magleby
4672 Klippinge		228 m²2,5 km25-03-20251.595.000 kr.6.996 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6
4672 Klippinge		135 m²622 m09-04-20241.622.000 kr.12.015 kr./m²
Bjergvej 4
4672 Klippinge		142 m²926 m10-08-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden