Lykkebovej 9

Villa · 143 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.518 kr/m².5.241.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkebovej gns: 37.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering5.424.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,53 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.424.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1990Bygget
1989sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkebovej 3 2680 Solrød Strand	115 m²	60 m	13-10-2024	4.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Lykkebovej 13 2680 Solrød Strand	102 m²	44 m	31-12-2025	3.800.000 kr.	37.255 kr./m²
Svinget 1 2680 Solrød Strand	145 m²	136 m	11-02-2026	6.145.000 kr.	42.379 kr./m²
Sandbakken 17 2680 Solrød Strand	146 m²	168 m	28-02-2024	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Ved Volden 16 2680 Solrød Strand	139 m²	207 m	04-06-2025	4.800.000 kr.	34.532 kr./m²
Boghvedemarken 5 2680 Solrød Strand	142 m²	425 m	30-07-2025	5.695.000 kr.	40.106 kr./m²
Ærtemarken 3 2680 Solrød Strand	139 m²	374 m	15-01-2024	3.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestre Grootsvej 15 2680 Solrød Strand	148 m²	325 m	29-09-2025	5.195.000 kr.	35.101 kr./m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	553 m	26-06-2026	8.600.000 kr.	60.563 kr./m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	553 m	07-11-2025	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu