Lykkebovej 5

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.616 kr/m².5.201.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkebovej gns: 37.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.269.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,65 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2001 · Alm. Salg: 854.460 kr.
I dag · vores estimat: 5.269.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg854.460 kr.
1993jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkebovej 3 2680 Solrød Strand	115 m²	18 m	13-10-2024	4.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Lykkebovej 13 2680 Solrød Strand	102 m²	86 m	31-12-2025	3.800.000 kr.	37.255 kr./m²
Svinget 1 2680 Solrød Strand	145 m²	96 m	11-02-2026	6.145.000 kr.	42.379 kr./m²
Sandbakken 17 2680 Solrød Strand	146 m²	158 m	28-02-2024	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Ved Volden 16 2680 Solrød Strand	139 m²	224 m	04-06-2025	4.800.000 kr.	34.532 kr./m²
Boghvedemarken 5 2680 Solrød Strand	142 m²	456 m	30-07-2025	5.695.000 kr.	40.106 kr./m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	533 m	26-06-2026	8.600.000 kr.	60.563 kr./m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	533 m	07-11-2025	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Ærtemarken 3 2680 Solrød Strand	139 m²	388 m	15-01-2024	3.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestre Strandvej 20 2680 Solrød Strand	133 m²	70 m	19-06-2025	4.800.000 kr.	36.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu