Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2500 Valby

Lykkebovej 38

Villa · 137 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.212 kr/m².8.484.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.468.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,55 pct. siden feb. 2012
720k3,4M6,0M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20123.550.000 kr.I dag · vores estimat8.468.512 kr.Markedet · 1992988.866 kr.Markedet · 1993905.570 kr.Markedet · 1994923.791 kr.Markedet · 19951.243.686 kr.Markedet · 19961.582.213 kr.Markedet · 19971.303.555 kr.Markedet · 19981.294.924 kr.Markedet · 19991.701.403 kr.Markedet · 20001.818.538 kr.Markedet · 20012.316.944 kr.Markedet · 20022.122.541 kr.Markedet · 20032.138.981 kr.Markedet · 20042.503.538 kr.Markedet · 20053.240.187 kr.Markedet · 20063.453.085 kr.Markedet · 20073.858.194 kr.Markedet · 20083.425.000 kr.Markedet · 20092.645.881 kr.Markedet · 20103.667.216 kr.Markedet · 20113.147.849 kr.Markedet · 20123.249.366 kr.Markedet · 20133.956.149 kr.Markedet · 20144.009.716 kr.Markedet · 20153.755.581 kr.Markedet · 20164.550.729 kr.Markedet · 20175.243.675 kr.Markedet · 20185.140.103 kr.Markedet · 20196.116.913 kr.Markedet · 20205.345.329 kr.Markedet · 20217.038.923 kr.Markedet · 20227.654.053 kr.Markedet · 20237.035.087 kr.Markedet · 20248.908.973 kr.Markedet · 20258.860.338 kr.Markedet · 20269.078.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.468.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevstræde 21
2500 Valby		138 m²380 m01-09-20257.375.000 kr.53.442 kr./m²
Flidsagervej 10
2500 Valby		138 m²384 m13-08-20258.350.000 kr.60.507 kr./m²
Højsagervej 8
2500 Valby		135 m²454 m17-06-20258.215.000 kr.60.852 kr./m²
Skyggelundsvej 19
2500 Valby		140 m²402 m29-08-202410.600.000 kr.75.714 kr./m²
Danshøjvej 28
2500 Valby		134 m²644 m06-12-20238.700.000 kr.64.925 kr./m²
Mellemleddet 2
2500 Valby		140 m²775 m17-08-20249.700.000 kr.69.286 kr./m²
Rosenholms Allé 35
2500 Valby		120 m²129 m26-02-20268.300.000 kr.69.167 kr./m²
Tjørnelunds Allé 28
2500 Valby		121 m²190 m25-09-20246.900.000 kr.57.025 kr./m²
Tjørnelunds Allé 12
2500 Valby		121 m²192 m05-10-20258.200.000 kr.67.769 kr./m²
Stadfeldtsvej 25
2500 Valby		134 m²961 m09-06-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden