Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2500 Valby

Lykkebovej 36

Villa · 111 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 663 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.438 kr/m².8.372.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.961.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,13 pct. siden maj 2010
584k2,7M4,9M7,0M9,2M1992199620002004200820122016202020244. maj 20102.195.000 kr.I dag · vores estimat6.961.099 kr.Markedet · 1992801.198 kr.Markedet · 1993733.710 kr.Markedet · 1994748.473 kr.Markedet · 19951.007.658 kr.Markedet · 19961.281.939 kr.Markedet · 19971.056.165 kr.Markedet · 19981.049.172 kr.Markedet · 19991.378.509 kr.Markedet · 20001.473.414 kr.Markedet · 20011.877.232 kr.Markedet · 20021.719.723 kr.Markedet · 20031.733.043 kr.Markedet · 20042.028.414 kr.Markedet · 20052.625.261 kr.Markedet · 20062.797.755 kr.Markedet · 20073.125.982 kr.Markedet · 20082.775.000 kr.Markedet · 20092.143.743 kr.Markedet · 20102.971.248 kr.Markedet · 20112.550.447 kr.Markedet · 20122.632.698 kr.Markedet · 20133.205.347 kr.Markedet · 20143.248.748 kr.Markedet · 20153.042.843 kr.Markedet · 20163.687.087 kr.Markedet · 20174.248.525 kr.Markedet · 20184.164.609 kr.Markedet · 20194.956.039 kr.Markedet · 20204.330.887 kr.Markedet · 20215.703.069 kr.Markedet · 20226.201.459 kr.Markedet · 20235.699.961 kr.Markedet · 20247.218.219 kr.Markedet · 20257.178.814 kr.Markedet · 20267.355.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2010 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.961.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholms Allé 11
2500 Valby		116 m²116 m25-03-20246.995.000 kr.60.302 kr./m²
Prisholmvej 30
2500 Valby		105 m²118 m03-07-20258.325.000 kr.79.286 kr./m²
Langagervej 17B
2500 Valby		110 m²502 m11-06-20269.650.000 kr.87.727 kr./m²
Højbovej 20
2500 Valby		116 m²284 m21-07-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Lundsfrydvej 14
2500 Valby		108 m²433 m01-02-20246.650.000 kr.61.574 kr./m²
Rosenholms Allé 13
2500 Valby		119 m²101 m02-01-20258.195.000 kr.68.866 kr./m²
Rosenholms Allé 35
2500 Valby		120 m²127 m26-02-20268.300.000 kr.69.167 kr./m²
Hansstedvej 18
2500 Valby		110 m²763 m27-08-20248.110.000 kr.73.727 kr./m²
Kongshaven 64
2500 Valby		113 m²709 m18-06-20256.700.000 kr.59.292 kr./m²
Stadfeldtsvej 9B
2500 Valby		111 m²913 m08-06-202613.200.000 kr.118.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden