Lykkebovej 11

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.803 kr/m².5.675.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkebovej gns: 37.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.122.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,49 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 3.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.122.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg3.355.000 kr.
2009Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkebovej 3 2680 Solrød Strand	115 m²	82 m	13-10-2024	4.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Lykkebovej 13 2680 Solrød Strand	102 m²	22 m	31-12-2025	3.800.000 kr.	37.255 kr./m²
Bellisvej 14 2680 Solrød Strand	154 m²	106 m	14-08-2026	7.030.000 kr.	45.649 kr./m²
Bellisvej 14 2680 Solrød Strand	154 m²	106 m	09-07-2026	7.030.000 kr.	45.649 kr./m²
Kløvermarken 22 2680 Solrød Strand	155 m²	319 m	20-11-2023	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Lille Engvej 4 2680 Solrød Strand	159 m²	252 m	17-02-2026	6.495.000 kr.	40.849 kr./m²
Solvænget 43 2680 Solrød Strand	158 m²	362 m	31-08-2026	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Solvænget 43 2680 Solrød Strand	158 m²	362 m	13-07-2026	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Odinsvej 22 2680 Solrød Strand	157 m²	510 m	15-05-2025	7.150.000 kr.	45.541 kr./m²
Engvej 22 2680 Solrød Strand	151 m²	325 m	30-05-2025	6.495.000 kr.	43.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu