Lydinge Mølle Vej 11, Espe

Landejendom · 221 m² · bygget 1863

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 45.925 m², 8 værelser, opført i 1863, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1863
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 45925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.495 kr/m².7.199.500 kr.
2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)45925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.798.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,30 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	1,4 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	1,6 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	2,7 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	3,5 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	3,8 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	1,6 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	4,8 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Klarningvej 3, Snarup 5750 Ringe	225 m²	5,1 km	21-04-2025	30.700.000 kr.	136.444 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	3,3 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	5,3 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu