Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Lydiavej 4

Fritidshus · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.932 kr/m².3.473.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLydiavej gns: 24.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 23.100 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.631.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,72 pct. siden nov. 2025
399k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.695.000 kr.I dag · vores estimat3.631.543 kr.Markedet · 1992466.800 kr.Markedet · 1993615.450 kr.Markedet · 1994444.900 kr.Markedet · 1995408.450 kr.Markedet · 1996854.100 kr.Markedet · 19971.249.950 kr.Markedet · 1998604.350 kr.Markedet · 1999985.500 kr.Markedet · 2000878.100 kr.Markedet · 20011.238.850 kr.Markedet · 20021.391.850 kr.Markedet · 20031.186.500 kr.Markedet · 20041.146.000 kr.Markedet · 20051.928.550 kr.Markedet · 20062.319.600 kr.Markedet · 20071.603.500 kr.Markedet · 20082.807.100 kr.Markedet · 20092.211.600 kr.Markedet · 20101.125.000 kr.Markedet · 20111.935.450 kr.Markedet · 20122.154.000 kr.Markedet · 20131.888.950 kr.Markedet · 20142.331.450 kr.Markedet · 20151.269.300 kr.Markedet · 20161.664.100 kr.Markedet · 20172.153.400 kr.Markedet · 20181.614.000 kr.Markedet · 20191.720.200 kr.Markedet · 20202.149.500 kr.Markedet · 20212.517.450 kr.Markedet · 20223.027.000 kr.Markedet · 20232.916.600 kr.Markedet · 20242.975.400 kr.Markedet · 20253.296.850 kr.Markedet · 20263.260.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.631.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1975apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karinavej 48
9480 Løkken		150 m²399 m20-04-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup
9480 Løkken		150 m²718 m20-12-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²
Johannevej 9, Grønhøj
9480 Løkken		150 m²748 m11-06-20244.725.000 kr.31.500 kr./m²
Harrietsvej 13
9480 Løkken		148 m²820 m17-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup
9480 Løkken		149 m²888 m06-07-20262.430.000 kr.16.309 kr./m²
Janesvej 11, Grønhøj
9480 Løkken		144 m²632 m09-03-20246.300.000 kr.43.750 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj
9480 Løkken		142 m²539 m09-03-20255.650.000 kr.39.789 kr./m²
Magdalenevej 36, Kettrup
9480 Løkken		148 m²871 m01-11-20232.165.000 kr.14.628 kr./m²
Lenesvej 9
9480 Løkken		136 m²248 m21-05-20242.115.000 kr.15.551 kr./m²
Grønhøj Strandvej 160, Ingstrup
9480 Løkken		137 m²510 m10-08-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden