Janesvej 11, Grønhøj

Fritidshus · 144 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.737 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 144 m².4.564.224 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.153.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,07 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
29. mar. 2024 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.153.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2021Ombygning
2020jan.Ejerskifte
2018okt.Ejerskifte2.250.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harrietsvej 13 9480 Løkken	148 m²	268 m	17-02-2026	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²
Johannevej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	228 m	11-06-2024	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	437 m	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²
Lydiavej 4 9480 Løkken	150 m²	632 m	14-10-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	908 m	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	253 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Hedvigsvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	133 m²	589 m	24-03-2024	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Magdavej 11 9480 Løkken	143 m²	1,2 km	27-04-2026	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Karinavej 48 9480 Løkken	150 m²	952 m	20-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Grønhøj Strandvej 160, Ingstrup 9480 Løkken	137 m²	904 m	10-08-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu