Lottesvej 6, Grønhøj

Fritidshus · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 3.036 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 3036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 142 m².4.500.832 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.285.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,45 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.285.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
2023majEjerskifte3.245.000 kr.
2004Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lottesvej 23, Grønhøj 9480 Løkken	91 m²	283 m	09-01-2025	3.725.000 kr.	40.934 kr./m²
Grønhøj Strandvej 160, Ingstrup 9480 Løkken	137 m²	38 m	10-08-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Magdavej 11 9480 Løkken	143 m²	304 m	27-04-2026	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	455 m	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Lydiavej 4 9480 Løkken	150 m²	539 m	14-10-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Janesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	144 m²	908 m	09-03-2024	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	646 m	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	1,1 km	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	728 m	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	872 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu