Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Lyderslev Stræde 4, Lyderslev

Villa · 145 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.326 m², 2 værelser, opført i 1777, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1326 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i LyderslevMedian pris/m² for villa i Lyderslev (4660, sidste 24 mdr.): 12.871 kr/m² × 145 m².1.866.295 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.809.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,85 pct. siden dec. 2022
185k952k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat1.809.329 kr.Markedet · 1992434.565 kr.Markedet · 1993505.615 kr.Markedet · 1994529.830 kr.Markedet · 1995218.950 kr.Markedet · 1996815.625 kr.Markedet · 1997767.195 kr.Markedet · 1998960.915 kr.Markedet · 19991.485.960 kr.Markedet · 2000937.715 kr.Markedet · 2001604.505 kr.Markedet · 2002901.465 kr.Markedet · 2003753.855 kr.Markedet · 20041.220.320 kr.Markedet · 20051.561.070 kr.Markedet · 20061.472.185 kr.Markedet · 20071.900.515 kr.Markedet · 20082.132.370 kr.Markedet · 20091.299.635 kr.Markedet · 20101.264.690 kr.Markedet · 20111.450.580 kr.Markedet · 2012836.505 kr.Markedet · 20131.086.630 kr.Markedet · 20141.158.550 kr.Markedet · 20151.318.050 kr.Markedet · 2016865.215 kr.Markedet · 20171.080.540 kr.Markedet · 20181.528.735 kr.Markedet · 20191.306.305 kr.Markedet · 20202.145.565 kr.Markedet · 20211.755.225 kr.Markedet · 20221.856.580 kr.Markedet · 20231.783.790 kr.Markedet · 20241.677.505 kr.Markedet · 20251.627.045 kr.Markedet · 20261.922.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev
4660 Store Heddinge		136 m²225 m14-07-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev
4660 Store Heddinge		108 m²244 m03-07-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		134 m²1,7 km22-08-20242.215.000 kr.16.530 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev
4660 Store Heddinge		108 m²326 m04-02-20261.735.000 kr.16.065 kr./m²
Kongshøjvej 5, Lyderslev
4660 Store Heddinge		101 m²344 m17-09-2024995.000 kr.9.851 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		139 m²2,8 km02-06-20241.595.000 kr.11.475 kr./m²
Ærtebjergvej 18, Lyderslev
4660 Store Heddinge		186 m²1,1 km15-10-20242.750.000 kr.14.785 kr./m²
Vandrigsvej 26, Gevnø
4660 Store Heddinge		170 m²2,0 km15-09-20241.600.000 kr.9.412 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev
4660 Store Heddinge		135 m²2,9 km18-11-20252.170.000 kr.16.074 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		164 m²2,6 km18-01-20263.500.000 kr.21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden