Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Lyderslev Bygade 45, Lyderslev

Landejendom · 194 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 15.112 m², 9 værelser, opført i 1881. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1881
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
15112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.856 kr/m².3.147.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.848.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,81 pct. siden nov. 2019
779k16,8M32,9M48,9M65,0M199219982001200420072010201520182021202430. nov. 20192.280.000 kr.I dag · vores estimat3.848.927 kr.Markedet · 19921.203.188 kr.Markedet · 19931.640.270 kr.Markedet · 19951.453.448 kr.Markedet · 19983.689.104 kr.Markedet · 19992.177.068 kr.Markedet · 20003.981.850 kr.Markedet · 20012.832.788 kr.Markedet · 20022.541.400 kr.Markedet · 20032.470.590 kr.Markedet · 20047.874.460 kr.Markedet · 20054.552.986 kr.Markedet · 20062.171.830 kr.Markedet · 20074.116.680 kr.Markedet · 20082.547.608 kr.Markedet · 20092.485.140 kr.Markedet · 2010779.492 kr.Markedet · 20117.461.822 kr.Markedet · 201413.637.424 kr.Markedet · 20152.438.580 kr.Markedet · 20162.499.108 kr.Markedet · 20172.282.410 kr.Markedet · 20181.608.066 kr.Markedet · 201911.208.932 kr.Markedet · 20201.583.234 kr.Markedet · 20219.762.274 kr.Markedet · 20224.850.000 kr.Markedet · 20236.720.742 kr.Markedet · 20242.534.610 kr.Markedet · 20252.587.960 kr.Markedet · 20263.814.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
3.848.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyderslev Bygade 44, Lyderslev
4660 Store Heddinge
199 m²82 m20-05-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø
4660 Store Heddinge
203 m²1,2 km06-10-20243.420.000 kr.16.847 kr./m²
Juellingevej 27, Lejerstofte
4660 Store Heddinge
173 m²2,5 km14-10-20233.190.000 kr.18.439 kr./m²
Kristiansvej 2, Frøslev
4660 Store Heddinge
245 m²1,7 km24-03-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge
150 m²2,6 km24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev
4660 Store Heddinge
229 m²3,7 km29-01-20263.900.000 kr.17.031 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge
144 m²3,5 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Skovvejen 28
4660 Store Heddinge
187 m²5,4 km02-11-20235.100.000 kr.27.273 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje
4660 Store Heddinge
162 m²4,5 km22-07-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge
191 m²6,9 km17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden