Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Lutvej 10

Villa · 199 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
828 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.622 kr/m².2.858.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.373.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,87 pct. siden okt. 2010
431k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20102.435.000 kr.9. aug. 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat3.373.328 kr.Markedet · 1992921.370 kr.Markedet · 1993723.166 kr.Markedet · 1994662.272 kr.Markedet · 1995872.018 kr.Markedet · 1996855.899 kr.Markedet · 19971.253.103 kr.Markedet · 1998431.034 kr.Markedet · 19991.467.426 kr.Markedet · 20001.328.524 kr.Markedet · 20011.411.308 kr.Markedet · 20021.469.814 kr.Markedet · 20031.503.246 kr.Markedet · 20041.506.231 kr.Markedet · 20051.651.899 kr.Markedet · 20061.939.454 kr.Markedet · 20072.446.108 kr.Markedet · 20082.052.287 kr.Markedet · 2009924.156 kr.Markedet · 20102.130.295 kr.Markedet · 20112.487.500 kr.Markedet · 20122.304.818 kr.Markedet · 20131.496.679 kr.Markedet · 20142.750.180 kr.Markedet · 20152.102.634 kr.Markedet · 20162.238.153 kr.Markedet · 20171.936.867 kr.Markedet · 20182.029.004 kr.Markedet · 20192.189.000 kr.Markedet · 20202.146.414 kr.Markedet · 20212.561.926 kr.Markedet · 20222.729.882 kr.Markedet · 20232.138.454 kr.Markedet · 20242.651.874 kr.Markedet · 20252.465.610 kr.Markedet · 20262.992.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
9. aug. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.373.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²30 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²357 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²140 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²140 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²407 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²473 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²1,5 km10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Symfonivej 29
8940 Randers SV		228 m²400 m19-12-20242.900.000 kr.12.719 kr./m²
Holstebrovej 9
8940 Randers SV		186 m²1,1 km12-03-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²1,5 km28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden